Friday, October 20, 2006

フロア リフォーム diy

不動産ファンド関係の人がいましたので、捕まえていろいろ聞いていました。。
契約してしまったは良いが、今度は下請け業者がその金額では動いてくれない。。
旧耐震基準の建物は、構造計算書をチェックしただけでは、どの強度を判断することができませんので、耐震診断をする必要があります。。
いくら勤務先が立派でも、本人に会ってみなければ、判断は下せませんよね。
 
本箱の整理をするつもりで、作業を開始したのにもかかわらず、気がつけば、また本を読み返している始末。
同じ家でも、建物面積の計算方法をちょっと細工して、建物面積を大きく計算すれば、坪単価を下げて表示できることについてはもう繰り返さなくても良いですよね?
工事中はもちろんですが、完成後もメーカー側の定期点検がありますから。
街並みの古いところでは、道路の幅を広げるというような都市計画道路が割と多いです。
 
共用部分だらけなのがマンションです。
自社の建物についての知識は当然のこと、他社との客観的な比較。
思った価格で売却できなければ、一旦、売却活動を止めて、計画を練り直すことができる。
弊社の提案できるものが、そのお客さんに会うのか合わないのか?早めに見極めたいんです。

Monday, September 11, 2006

Infosys Technologiesはインドで最も知られた企業

以下はAPの記事です。

1981年に創設されたInfosys Technologiesは、
インドで最も称賛され、最も知られた企業であることが
数々の調査で示されている。

Infosys Technologiesはインドで初めて
従業員にストックオプションを供与、
1999年ナスダックに上場したグローバル企業。
(年間収入の90%以上は海外から得ている)。

創立25周年のイベントの一つとして、
ナスダックの月曜日の取引開始のベルの鳴らすことも予定されている。
これは、インド企業としては初めてのことだ。

今日、インドのどこに行こうと、インドの起業家はインフォシスのような会社を
作りたいと答えるだろう。

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インフォシスへの魅力が益々増してきました。

Friday, September 08, 2006

困ったもんです

「構造計算書の偽造事件」でですが、

不動産取引の現場では、いろいろ大変みたいです。
特に、中古ビルの取引に至っては、
所有者が、建築確認申請書と検査済証、構造計算書を、
必死になって、金庫やら書棚やら書庫やらを探し回っているとか。

なぜなら
「見せてくれ!そうでないと買えない。」
などと相手に言われているからです。

買う方も買う方で、
昭和56年5月以前の建物だろうがなんだろうが、
構造計算書を持ち込んできて、
「すぐチェックしてくれ。午後には取りに来るから。」
などと、無理難題を平気で持ち込んでくる始末とか。。

構造計算書の再チェックは、2時間や3時間では無理です。。。

困ったもんです。

Tuesday, September 05, 2006

大学時代

父のようにガンで亡くなる人がいなくなるように、
ガンのことを勉強し、いつしか治療薬を見つけるんだという高い志は、

大学に入学後、いつしかどこかに行ってしまい、
普通の大学生らしい生活を楽しんでいました。
しかし、・・・・・・

大学に入学するまでは、ガリ勉ではないですが、
毎日勉強しなきゃという精神的に追いつめられた生活をしてきました。

大学に入っても一生懸命に勉強している人もいましたが、
私はあまり勉強しませんでした。

ところが、1年生の後期に必修科目を1つ落としてしまい、
2年生になってから落とした科目の授業を1年生と一緒に受けることに
なってしまいました。

Monday, September 04, 2006

プレスリリース

多くの新聞社や雑誌社は、ネタ作りに苦労しています。

そんな記者たちに、自社の情報ならびに世の中のトレンドになっているような
客観的な情報を提供してあげるのです。

彼らは喜びますよ。自分の仕事を第三者が勝手にやってくれるわけですから。

今回写真ビジネスでまず行ったのは、地元の大手新聞社
(地方紙でも200万部超の媒体力です)に情報提供を行ったのです。

「こうして写真業界がよみがえった!ベンチャー企業が業界に新たな旋風」
のような感じのタイトルだったと思います。

ここで重要なのは、あくまで客観的な記事であること。
自社の宣伝だけで新聞社や雑誌社が動いてくれることはありません。

このようなタイトルで情報を送った後、信じられないかもしれないのですが
新聞社から電話がかかってくるのです。

ホントですよ。経験者の方なら良くわかると思いますが・・・。

「御社から頂いた情報、もう少し詳しくお聞きしたいのですがお会いすることはできませんか?」

こうなれば完璧です。8割方あなたの会社の情報が新聞記事になることでしょう。


Wednesday, August 30, 2006

正しい方法を知るとはなにか?

ボクシングでダイエットするためにとの関係はとても密接である。
正しい方法を知るに関しての情報はいつでもインターネットを
通して手に入れることが出来るので、よく調べて正しい方法を知る必要がある。

Tuesday, August 22, 2006

ボクシングでダイエットするために

30代男性がボクシングでダイエットするためにためには
正しい方法を知るが毎日の努力する必要がある
ボクシングでダイエットするためにとフィットネスの関係については
とても面白いとおもう。